Sloopopvolgingsplan
Sloopopvolgingsplan op maat
Tracimat-begeleiding, inventaris en materiaalstromen voor uw sloopvergunning. Op offerte, levering 2 tot 4 weken.
Wat is het
Wat is een sloopopvolgingsplan?
Een sloopopvolgingsplan inventariseert per materiaalstroom welke materialen vrijkomen bij de sloop en hoe ze verwerkt worden. Het document is verplicht voor grote sloopwerken in Vlaanderen en zorgt ervoor dat materialen correct gerecycleerd of afgevoerd worden.
Dit omvat standaard een destructieve asbestinventaris, waarbij we ook verborgen materialen in de structuur (muren, vloeren, technische schachten) onderzoeken via gerichte boringen en kappingen.
Onder Tracimat-begeleiding ontvangt u een laag-milieurisico-verklaring (LMRP). Daarmee kan uw aannemer bouw- en sloopafval afvoeren zonder bijkomende staalanalyses, wat tijd en geld bespaart op de werf.
Wanneer verplicht
Wanneer hebt u een sloopopvolgingsplan nodig?
- Bij ontmanteling of sloop van niet-residentiële gebouwen groter dan 1.000 m³.
- Bij ontmanteling of sloop van in hoofdzaak residentiële gebouwen groter dan 5.000 m³.
- Bij infrastructuurwerken met een volume groter dan 250 m³.
- Bij grondige renovatie waarbij grote hoeveelheden materiaal vrijkomen.
- Wanneer de omgevingsvergunning dit specifiek voorschrijft.
Het plan wordt opgesteld vóór de start van de sloop. Onze deskundige bezoekt het pand, inventariseert alle materialen en koppelt ze aan gecertificeerde verwerkers.
Inhoud
Wat staat er in het plan?
- Identificatie van het pand en de opdrachtgever.
- Inventaris per materiaalstroom: puin, beton, baksteen, hout, metaal, glas, gipsplaat.
- Destructieve asbestinventaris met eventuele staalresultaten van verdachte materialen.
- Geschatte hoeveelheden in kubieke meter en ton per stroom.
- Gekozen verwerkingsketen per stroom (recyclage, verbranding, stortklasse).
- Eventuele beheersmaatregelen voor gevaarlijk materiaal.
- Tracimat-conforme opmaak en aanvraag LMRP-attest.
Werkwijze
Hoe verloopt het traject?
- Aanvraag offerte met info over het pand, oppervlakte en aard van de sloop.
- Plaatsbezoek door onze deskundige (typisch 3 uur).
- Materiaalinventaris en eventueel staalnames van verdachte materialen.
- Opmaak van het sloopopvolgingsplan en aanvraag van de Tracimat-conformiteitsverklaring vóór de start van de werken.
- Controlebezoek(en) door onze sloopopvolger tijdens de afbraakwerken en nazicht van de afvoerbewijzen.
- Aanvraag LMRP-verklaring via Tracimat na succesvolle afronding van de sloopwerken.
- Levering van alle documenten, klaar voor uw aannemer en de omgevingsvergunningsaanvraag.
Doorlooptijd: tussen 2 en 4 weken voor een standaard residentieel project. Spoeddossiers mogelijk op afspraak.
Wetgeving
Wetgeving sloop in België
De Vlaamse sloopwetgeving evolueerde van algemeen afvalbeheer in de jaren negentig naar het huidige Tracimat-systeem en strikte materiaalrecuperatie. Hieronder de mijlpalen die uw sloopdossier vandaag mee bepalen.
- 1995Vlaanderen
VLAREM II treedt in werking
Vlaams Reglement betreffende de Milieuvergunning regelt voor het eerst de afvalverwerking bij sloop.
VLAREM II legt de algemene regels vast voor afvalverwijdering en geluidshinder bij sloopwerken. De aannemer moet een afvalbeheerplan opstellen, maar nog zonder formele begeleiding.
- 2008Vlaanderen
VLAREMA-decreet
Vlaams Reglement Materialenkringloop en Afvalstoffen bouwt het kader uit voor selectief slopen.
VLAREMA voert de gedachte van materialenkringloop in: bouw- en sloopafval moet zoveel mogelijk gerecupereerd en hergebruikt worden. Het is de aanloop naar de Vlaamse circulaire economie voor de bouwsector.
- 2014Vlaanderen
Sloopopvolgingsplan ingevoerd
Het sloopopvolgingsplan wordt verplicht voor grote sloopwerken (boven 1.000 m³ niet-residentieel).
De sloopinventaris en het sloopopvolgingsplan worden geïntegreerd in de omgevingsvergunning voor grote sloopprojecten. Het document inventariseert per materiaalstroom (puin, hout, metaal, gipsplaat, asbest, etc.) wat vrijkomt en hoe het verwerkt wordt.
- 2018Vlaanderen
Tracimat-traceersysteem operationeel
Het beheersysteem Tracimat zorgt voor traceerbaarheid van sloopafval, met laag-milieurisico-verklaring (LMRP) als label.
Tracimat is een vzw die selectief gesloopte materialen kwaliteitsvol traceert. Een sloopplan opgemaakt onder Tracimat-begeleiding levert een LMRP op, waarmee de afvalverwerker kortingen en zekerheden krijgt. Voor de bouwheer betekent het minder kostbare bemonsteringen achteraf.
- 2018Vlaanderen
Verplicht voor werken boven 1.000 m³
Het sloopopvolgingsplan onder Tracimat-begeleiding wordt formeel verplicht voor grote sloopwerken.
Vanaf 24 augustus 2018 verplicht voor niet-residentiële gebouwen boven 1.000 m³ en voor in hoofdzaak residentiële gebouwen boven 5.000 m³.
- 2022Vlaanderen
Drempel infrastructuurwerken: 250 m³
Bij infrastructuurwerken met een volume groter dan 250 m³ is een sloopopvolgingsplan verplicht.
De drempel van 250 m³ geldt specifiek voor infrastructuurwerken (wegenis, kunstwerken, …). Residentiële gebouwen vallen pas onder de verplichting boven 5.000 m³, niet-residentiële boven 1.000 m³.
- 2023Vlaanderen
Strengere materiaalrecuperatie
Hogere recuperatiequota voor inert materiaal, hout en metalen worden geleidelijk afgedwongen.
Aannemers moeten kunnen aantonen dat een aanzienlijk percentage van het sloopafval naar gecertificeerde verwerkers gaat. Het sloopopvolgingsplan koppelt vooraf de materiaalstromen aan concrete verwerkers en transporteurs.
- 2025+Vlaanderen
Lijn naar circulaire bouw
Vlaanderen mikt op materiaalpaspoorten en hergebruik van bouwelementen voor sloop op grote schaal.
In het kader van de Vlaamse circulaire bouwstrategie worden materiaalpaspoorten en herbruikbare elementen gestimuleerd. Voor opdrachtgevers vertaalt zich dit in nog meer voorbereidingswerk vooraleer de sloop start, maar ook in lagere afvoerkosten en mogelijk extra inkomsten uit hergebruik.
Voordelen
Uw voordelen van het Tracimat-systeem
- Snellere afvoer op de werf zonder bijkomende staalanalyses.
- Voorspelbare kostprijs voor uw aannemer.
- Volledige traceerbaarheid van uw afvalstromen, klaar bij eventuele controle.
- Mogelijke premies voor selectieve sloop en hergebruik.
- LMRP-verklaring achteraf, een extra kwaliteitslabel voor uw dossier.
Erkenning
Tracimat-erkende deskundige
Sloopopvolgingsplannen worden opgemaakt door een Tracimat-erkende deskundige sloopopvolging.
Klaar om te boeken?
Vaste prijs, attest binnen 7 werkdagen, betalen pas na het bezoek.